模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶(hù)型。從外部裝飾到內部使用功能，做工細致考究，展現更為直觀(guān)、詳細。沙盤(pán)一般是指整個(gè)項目的立體模型，包括項目周?chē)煌?、環(huán)境等區域位置信息，以及項目自身配套，各區域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷(xiāo)售中必不可少的銷(xiāo)售道具。那么樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型有何區別呢?下面小編給大家介紹下。

　　樓盤(pán)模型是什么：

　　樓盤(pán)沙盤(pán)可以說(shuō)是沙盤(pán)模型的一個(gè)分類(lèi)，樓盤(pán)沙盤(pán)是指房地產(chǎn)公司在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)后按樓盤(pán)實(shí)景比例制作模型，用于售樓時(shí)提供給客戶(hù)樓盤(pán)資料。沙盤(pán)模型是研究的系統、過(guò)程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實(shí)驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。

 　　樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型的區別：

　　第一、沙盤(pán)大小與實(shí)際樓盤(pán)大小無(wú)關(guān)。沙盤(pán)越大，展示效果往往更好一些，看房者會(huì )存在這樣一個(gè)誤區，沙盤(pán)大則樓盤(pán)大，那其實(shí)只是比例尺變大了而已。

　　第二、沙盤(pán)的精美度與實(shí)際樓盤(pán)的做工質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價(jià)做個(gè)精良的沙盤(pán)，但不代表實(shí)際樓盤(pán)的質(zhì)量也如沙盤(pán)這般精致，消費者可能會(huì )因為漂亮的沙盤(pán)誤以為實(shí)際樓盤(pán)的整體和內里也如此表里如一。

　　第三、沙盤(pán)和實(shí)際景物并不相同。沙盤(pán)制作總是會(huì )規避一些不利于美觀(guān)的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤(pán)總是簡(jiǎn)潔美觀(guān)，只看到綠樹(shù)成蔭卻未想到實(shí)際樓盤(pán)未必能如這般整潔。

　　以上內容就是對樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型有何區別的介紹了，要想準確區分出樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型除了要掌握幾個(gè)它們之間不同點(diǎn)之外，也要知道幾個(gè)它們之間的共性，還要在平時(shí)的看房體驗中積累經(jīng)驗，要看清樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型，因為它們在實(shí)際展示中是不可能完全一樣的。