沙盤(pán)模型可以更直觀(guān)的讓觀(guān)賞者了解房地產(chǎn)的具體信息，發(fā)現房地產(chǎn)的亮點(diǎn)和特色。所以在房地產(chǎn)行業(yè)非常的受歡迎。如今市面上也有很多不同的房地產(chǎn)模型，但是我們要知道在現在這樣一個(gè)開(kāi)展劇烈的社會(huì )之下，選擇了真正具有代表性的沙盤(pán)建筑模型公司，才能夠給我們帶來(lái)協(xié)助和提升。

　　看房地產(chǎn)沙盤(pán)是我們在日常生活中需要投資的技能之一，但沙盤(pán)并不是絕對準確的，這就要求我們在日常生活中有一些常識，當我們看沙盤(pán)時(shí)，我們需要知道這些常識。我們通?？吹降氖且粋€(gè)小沙盤(pán)模型，它將整個(gè)建筑的外觀(guān)濃縮成一定的比例。然而，模型始終是一個(gè)模型，其性能空間有限，建筑周?chē)脑O施和綠化都無(wú)法展示，所以除了看沙盤(pán)的內容外，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。下面小編就來(lái)給大家介紹下房地產(chǎn)沙盤(pán)模型怎么看。

　　房地產(chǎn)沙盤(pán)模型怎么看：

　　1、應該注意看沙盤(pán)上是否有刻度

　　沙盤(pán)的規模大小，除了決定沙盤(pán)是否根據實(shí)際的規劃尺度而定外，還可以與實(shí)際規模的大小成正比，例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。在許多情況下，沙盤(pán)中建筑物的間距以及建筑物與建筑物、道路和道路之間的距離并不十分準確。這會(huì )產(chǎn)生視覺(jué)錯覺(jué)，所以買(mǎi)家應仔細查詢(xún)住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間距等資料，例如住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結合沙盤(pán)規劃，做到心中有數。

　　2、看綠地和內部交通是否符合實(shí)際情況

　　買(mǎi)家必須詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。該地區的交通分為兩類(lèi)：乘用車(chē)改道和乘用車(chē)混合。買(mǎi)家應詢(xún)問(wèn)社區的交通有哪些措施，以及如何規劃該地區的車(chē)鋪和人流。

　　3、整體規劃

　　沙盤(pán)是社區的縮影，在沙盤(pán)中，社區的密度是否過(guò)大，建筑與景觀(guān)的結合等等，這些都對未來(lái)的生活質(zhì)量有很大的影響。購房者應仔細詢(xún)問(wèn)購房顧問(wèn)在沙盤(pán)中已有哪些建筑和設施，全面了解社區的整體模式，對大廈數目及樓層的選擇至為重要。

　　4、看看社區的公共設施和建筑物的具體位置

　　當你看沙盤(pán)時(shí)，你必須詢(xún)問(wèn)變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車(chē)庫入口處等公共設施的具體位置。沙盤(pán)通常是由有機玻璃制成的小透明廣場(chǎng)，可能是社區內的公共設施，也需要被打破。

　　當看沙盤(pán)模型時(shí)，首先要從燈光的整體效果來(lái)看;另一種是看整個(gè)沙盤(pán)模型的顏色搭配，特別是在景觀(guān)上;看沙盤(pán)模型制作的細節，質(zhì)量要好。

　　5、看看沙盤(pán)周?chē)囊巹?/strong>